Haberler
Geri DönDetaylar
Rusya'da AVM'ler aktif olarak satılıyor
26 Mayıs 2023 / Saat: 17:24

Rusya'da AVM'ler aktif olarak satılıyor.

Konuyla ilgili haber Rus İzvestia gazetesinde yer aldı.

Gazeteye konuşan IBC Real Estate danışmanlık şirketi analistlerine göre, 2023 yılının 5 aylık sonuçlarına göre, ticari gayrimenkul sektörleri arasındaki ana yatırım hacmini, toplam işlem hacminin %30'unu oluşturan ticaret segmenti oluşturdu.

Uzmanlara göre 2023 yılının dönüm noktası işlemi, 2000 yılından bu yana alışveriş merkezi satış pazarındaki en büyük işlemlerden biri olan Metropolis alışveriş ve eğlence merkezi satışı oldu. Tesisin yeni sahibi, mülkiyeti Amerikan şirketi Hines'ten devredilen Ermenistanlı fon Balchug Capital oldu.

Varlık değeri açısından da ikinci ve üçüncü sırayı yabancı satıcıların dahil olduğu işlemler aldı: Atrium European Real Estate'ten Ramo-M'ye yedi Park House alışveriş merkezinin satışı ve ve Nevskiy Center alışveriş ve eğlence merkezinin PPF Real Estate'ten Stockmann SPB Center LLC'ye satışı,

Analistler, mutlak anlamda perakende gayrimenkul yatırımlarının 83,6 milyar ruble olduğunu ve bunun bir önceki yılın tamamına ilişkin rakamın 1,8 katı olduğunu vurguladılar.

Uzmanlara göre, 2022'nin başında jeopolitik durumdaki değişiklik, bugüne kadar devam eden yatırımlarda keskin bir artışa yol açtı: Şirket uzmanı Mikael Kazaryan'a göre, "Uygulanan Rusya karşıtı yaptırımlar, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı tarafından uygulanan özel bir hükümet komisyonunu geçme gerekliliği, varlıkların önemli bir indirimle satışı gibi önemli kısıtlamalara rağmen, yabancı mal sahiplerini Rus varlıklarından çekilmeye ve  federal bütçeye katkıların ödenmesine zorluyor"

FUAD SAFAROV