Rus Kommersant gazetesine göre, AVM ve iş merkezlerindeki boş yerlerin payı artıyor.

Gazeteye göre, ticari gayrimenkul piyasaları, yabancı markaların ve şirketlerin piyasadan çekilmesinin sonuçlarını hissetmeye devam ediyor: hem alışveriş hem de ofis merkezlerinde boş binaların payı artıyor.

Haberde, "Perakende gayrimenkul segmentinde, artık ana talep süpermarketler ve yemek işletmelerine düşüyor. Ve petrol ve gaz sektörü işletmeleri, BT şirketleri yerine yeni ofis alanlarının kilit kiracıları haline geldi" denildi.

Focus Technologies'teki analistler, büyük şehirlerdeki alışveriş merkezlerine katılımın sabit kaldığını belirtiyor. Hesaplamalarına göre, Moskova'da 28. haftada (11-17 Temmuz) AVM Endeksi (1 bin metrekare perakende alanı başına ziyaretçi sayısını yansıtıyor) 29. haftada geçen yılın aynı döneminin %2 gerisinde kaldı. (18-24 Temmuz) fark %6 idi.

St. Petersburg'da benzer bir boşluk sırasıyla %1 ve %10 idi. Focus Technologies araştırma ve danışmanlık Başkanı Mihail Vasiliyev'e göre bu iki haftadaki dinamikler büyük ölçüde geçen yıl yürürlükte olan pandemi kısıtlamalarından kaynaklanıyor: Temmuz sonunda bunların çoğu kaldırıldı ve fark açıldı. .

Aynı zamanda Knight Frank Perakende Emlak Masası Bölge Müdürü Yevgeniya Hakberdiyeva, şunları kaydetti: "çalışan alışveriş merkezi kiracıları, tatil sezonunda artan trafik ve boş zamanlarını evden uzakta geçirmek isteyen tüketiciler konusunda temkinli bir şekilde iyimser."

"Magazin Magazinov" şirketi araştırma ve danışmanlık Başkanı Andrey Surkov, Moskova AVM'lerindeki boş alan payının mevcut %11'den yıl sonuna kadar %13-15'e çıkacağını dışlamıyor. 

CORE.XP perakende alanı kiralama Başkanı Nadejda Tsvetkova da, en kötü senaryo durumunda, Moskova'daki boşluk oranının yıl sonuna kadar %15-20'ye yükseleceğine inanıyor.

St. Petersburg'da, Maris pazar araştırma departmanı müdürü Alena Volobuyeva'ya göre, burada yaklaşık %20'lik söz konusu.

daha detaylı için

https://www.kommersant.ru/doc/5482435

FUAD SAFAROV